Prawo budowlane - blok budowlany 9.1-BO-II-PrB
Celem przedmiotu jest przedstawienie praktyczne instytucji prawa budowlanego właściwych dla poszczególnych etapów procesu inwestycyjno-budowlanego. Wykład ma przybliżyć rozstrzygnięcia organów administracji publicznej, które mogą być podjęte zarówno przez przystąpieniem do realizacji inwestycji budowlanej, jak również w jej trakcie, a także po jej zakończeniu.
Zakres tematyczny:
1. Istota, charakterystyka i źródła prawa budowlanego (Ustawa Prawo budowlane, normy techniczne, przepisy wykonawcze)
2. Podmioty administracyjnego procesu budowlanego, ich kompetencje, prawa i obowiązki (uczestnicy procesu budowlanego, organy administracji architektonicznobudowlanej, organy nadzoru budowlanego)
1. Interesy indywidualne i interesy publiczne a administracyjnoprawna reglamentacja procesów budowlanych
2. Zasada wolności zabudowy i zagospodarowania terenu
a. prawo własności w procesie budowlanym
b. prawna regulacja wolności zabudowy
c. granice wolności zabudowy (granice ustawowe, granice podstawowe rozporządzenia, wykonawcze i miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego)
d. zakres wolności zabudowy (nieograniczona wolność zabudowy, reglamentacja wolności zabudowy w drodze zgłoszenia realizacji robót budowlanych, reglamentacja wolności zabudowy w drodze decyzji administracyjnej)
e. decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
f. decyzja o pozwoleniu na budowę
g. decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a pozwolenie na budowę
3. Stadia procesu budowlanego
a. postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
b. wygaśnięcie i sukcesja uprawnień z decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu i pozwolenia na budowę
c. budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych (samowola budowlana, użytkowanie obiektu, nadzór materialny w prawie budowlanym)
4. Utrzymanie wzniesionych obiektów budowlanych
a. obowiązki właściciela i użytkownika budynku
b. kompetencje organów nadzoru budowlanego
Koordynatorzy przedmiotu
Efekty kształcenia
Wiedza (W)
1. Ma podstawową wiedzę ogólną z zakresu dyscyplin naukowych (prawo, administracja, ekonomia) tworzących podstawy teoretyczne funkcjonowania otoczenia biznesowego (K_W02);
2. Potrafi wykorzystywać posiadaną wiedzę - formułować i rozwiązywać złożone i nietypowe problemy oraz wykonywać zadania w warunkach nie w pełni przewidywalnych przez właściwy dobór źródeł oraz informacji z nich pochodzących, dokonywanie oceny, krytycznej analizy i syntezy tych informacji (K_W03);
3. Zna podstawowe ekonomiczne i gospodarcze , prawne i inne uwarunkowania różnych rodzajów działań związanych z działaniem administracji publicznej, w tym podstawowe pojęcia i zasady z zakresu ochrony własności przemysłowej i prawa autorskiego (K_W04);
4. Wykazuje znajomość prawa administracyjnego, cywilnego, karnego i konstytucyjnego w stopniu wymaganym do rozwiązywania problemów administracyjnych i prawnych (K_W05);
5. Objaśnia reguły zarządzania i administrowania (K_W08);
6. Zna budowę i podstawy funkcjonowania aparatu administracyjnego w różnych obszarach (K_W09).
Umiejętności (U)
1. Ustala stan faktyczny, dokonuje wykładni przepisów z zakresu prawa gospodarczego i cywilnego (K_U01);
2. Wykazuje umiejętność poprawnego wnioskowania na podstawie danych pochodzących z różnych źródeł (K_U07);
3. Poprawnie stosuje terminologię prawniczą (K_U08).
Kompetencje społeczne (K)
1. Jest świadom konieczności stałego aktualizowania wiedzy, podnoszenia kompetencji zawodowych i osobistych z zakresu prawa, administracji i nauk pokrewnych (K_K01);
2. Potrafi współpracować w grupie, pełniąc w niej różne role (K_K02);
3. Prawidłowo identyfikuje i rozwiązuje problemy związane z wykonywaniem zawodu (K_K04);
4. Przestrzega zasady bezpieczeństwa pracy własnej i innych oraz szanuje powierzony mu sprzęt, umie postępować w stanach zagrożenia (K_K05).
Kryteria oceniania
Projekt obejmujący tematykę realizowaną na warsztatach. Pod uwagę brana jest także aktywność studenta na zajęciach
Literatura
J. Dziedzic-Bukowska, P. Sosnowski, J. Jaworski, Leksykon prawa budowlanego, planowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, Wolters Kluwer Polska 2016,
Leoński Z., Szewczyk M.: Zasady prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego, Bydgoszcz-Poznań 2002,
M. Kuliński, Bezpieczeństwo umów w procesie budowlanym, Warszawa 2016,
K. Małysa-Sulińska, Administracyjnoprawne aspekty inwestycji budowlanych, Wolters Kluwer Polska 2012,
Z. Niewiadomski, Prawo budowlane. Komentarz, Warszawa 2016,
J. Pawelec, Umowy, pisma i postanowienia z zakresu zamówień publicznych, koncesji na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwa publiczno-prywatnego
z objaśnieniami, Warszawa 2015,
J. Sigień, Decyzje, postanowienia i pisma z zakresu procesu budowlanego
z objaśnieniami, Warszawa 2017.
Więcej informacji
Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb: