Prawo rzeczowe w praktyce przedsiębiorstw 9.5-BO-IV-PrZ

Przedmiotem zajęć jest opanowanie podstawowych zagadnień prawa rzeczowego w kontekście praktyki przedsiębiorców i przedsiębiorstw

Zakres tematyczny:
1. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym, tj. przedmiot praw rzeczowych, pojęcie mienia, pojęcie rzeczy, nieruchomości i rzeczy ruchome, rzeczy oznaczone co do gatunku i tożsamości, części składowe i przynależności, pożytki rzeczy, superficies solo cedit, bezwzględny charakter praw rzeczowych, numerus clausus praw rzeczowych, jawność praw rzeczowych.
2. Pojęcie przedsiębiorstwa, składniki przedsiębiorstwa, czynność prawna obejmująca przedsiębiorstwo, zbycie przedsiębiorstwa uno actu, forma czynności prawnej obejmującej przedsiębiorstwo, pojęcie gospodarstwa rolnego, odpowiedzialność nabywcy przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego.
3. Treść prawa własności, triada uprawnień właściciela (ius possidendi, ius utendi, fruendi, abutendi, ius disponendi), rozporządzanie rzeczą (wyzbycie się własności, obciążenie własności, zniesienie prawa własności), granice prawa własności (przepisy prawa, zasady współżycia społecznego, społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa).
4. Nabycie i utrata prawa własności, przeniesienie własności, nabycie rzeczy ruchomej od nieuprawnionego, zasiedzenie, zrzeczenie się własności rzeczy, zawłaszczanie niczyjej rzeczy ruchomej, znalezienie rzeczy.
5. Własność nieruchomości i obrót nieruchomościami, tj. przestrzenne granice prawa własności (geodezyjne oznaczenie nieruchomości, pionowy zasięg własności nieruchomości gruntowej, postanowienia prawa wodnego, geologicznego i górniczego), granice przestrzenne nieruchomości budynkowych i lokalowych, prawo sąsiedzkie, korzystanie z gruntów rolnych i leśnych oraz z gruntów nabytych od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, szczególne zasady obrotu nieruchomościami, zakaz zastrzegania warunku i terminu, wymogi dot. formy czynności prawnej, znaczenie wpisu do księgi wieczystej, obrót nieruchomościami rolnymi, znaczenie planowania przestrzennego.
6. Pojęcie współwłasności, rodzaje współwłasności, źródła współwłasności, pojęcie udziału, zarząd rzeczą wspólną (ustawowy, umowny, sądowy), czynności zachowawcze współwłaścicieli, współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej, pobieranie pożytków i ponoszenie ciężarów przez współwłaścicieli, zniesienie współwłasności, zniesienie współwłasności gospodarstw rolnych.
7. Użytkowanie wieczyste, tj. pojęcie i funkcja użytkowania wieczystego, przedmiot użytkowania wieczystego, ustanowienie użytkowania wieczystego, charakter i treść prawa użytkowania wieczystego, odrębna własność budynków, wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego, nabycie prawa własności przez użytkownika wieczystego.
8. Ograniczone prawa rzeczowe, tj. rodzaje praw rzeczowych (kodeksowe – użytkowanie, służebności, zastaw oraz pozakodeksowe – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i hipoteka), ogólna charakterystyka ograniczonych praw rzeczowych (pojęcie, katalog, przedmiot), powstanie ograniczonych praw rzeczowych (ex lege, na mocy umowy, na mocy orzeczenia sądu, na podstawie decyzji administracyjnej), zmiana treści ograniczonych praw rzeczowych, przeniesienie ograniczonych praw rzeczowych (prawa zbywalne i niezbywalne), pierwszeństwo i kolizja ograniczonych praw rzeczowych, wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych (zrzeczenie się prawa, konfuzja), ochrona ograniczonych praw rzeczowych – omówienie każdego elementu na przykładzie poszczególnych ograniczonych praw rzeczowych.
9. Posiadanie, tj. pojęcie posiadania, element faktycznego władztwa nad rzeczą, współposiadanie, dzierżenie rzeczy, nabycie posiadania, rodzaje posiadania, funkcja posiadania, skutki posiadania, domniemania związane z posiadaniem, ochrona posiadania, roszczenie o wstrzymanie budowy.