Prawo obrotu nieruchomościami - moduł specjalizacji prawniczej 9.PR.D5.6.MSP.PON
1.Audyt prawny nieruchomości (pojęcie nieruchomości, zakres dokumentacji i innych okoliczności podlegających sprawdzeniu przed podjęciem decyzji o zakupie lokalu)
2. Umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości, zabezpieczenia tych umów i skutki wpisu w księdze wieczystej
3. Umowa deweloperska i ochrona praw nabywcy lokalu
4. Roszczenia nabywcy związane z wadami nieruchomości (nienależyty wykonaniem zobowiązania)
5. Ograniczenia w obrocie nieruchomościami i podział nieruchomości
6. Ograniczone prawa rzeczowe i ich skutki dla obrotu nieruchomościami
7. Inne umowy dotyczące nieruchomości – umowa zamiany, darowizny, o dożywocie, najmu i dzierżawy
Koordynatorzy przedmiotu
W cyklu 2023/24-Z: | W cyklu 2024/25-Z: | W cyklu 2022/23-L: | W cyklu 2023/24-L: | W cyklu 2024/25-L: |
Efekty kształcenia
Wiedza:
K_W01 Student zna podstawowe pojęcia prawne, budowę, hierarchię i dekodowanie norm prawnych.
K_W08 Student objaśnia reguły tworzenia i stosowania prawa.
Umiejętności:
K_U01 Student posiada umiejętność prawidłowego ustalania stanu faktycznego, dokonywania pogłębionej wykładni przepisów i subsumpcji, jak i złożonego wyszukiwania, analizy, oceny, selekcji, interpretacji informacji, zasad, źródeł wiedzy pozyskanych w trakcie procesu kształcenia.
K_U05 Student rozwiązuje złożone problemy (kazusy) wymagające zastosowania poszerzonej wiedzy specjalistycznej i interdyscyplinarnej.
K_U07 Student ustala stan faktyczny, dokonuje wykładni przepisów i ich subsumpcji
Kompetencje społeczne:
K_K01 Student jest świadom konieczności stałego aktualizowania wiedzy, podnoszenia kompetencji zawodowych i osobistych z zakresu prawa i nauk pokrewnych.
K_K02 Student potrafi współpracować w grupie, pełniąc w niej różne role.
K_K03 Student potrafi otwarcie wyrażać swoje opinie i przedstawiać priorytety służące realizacji zadań z zakresu prawa i nauk pokrewnych.
Kryteria oceniania
Sposób zaliczenia: zaliczenie z oceną
Obecność - obowiązkowa
Aktywność - obowiązkowa
Wykonywanie zadań praktycznych podczas zajęć (zaliczenie aktywności)
Test jednokrotnego wyboru rozwiązywany na ostatnich zajęciach
Uzyskanie oceny pozytywnej wymaga uzyskania powyżej 50% przewidzianych punktów.
90-100% - bardzo dobry
80-89% - dobry plus
70-79% - dobry
60-69% - dostateczny plus
51-59% - dostateczny
Praktyki zawodowe
--
Literatura
R. Strzelczyk, Prawo nieruchomości, Warszawa, Wydawnictwo C. H. Beck 2019
R. Strzelczyk, Prawo obrotu nieruchomościami, wyd. 5, Warszawa, Wydawnictwo C.H. Beck 2021
S. Babiarz (red. naukowa), Nieruchomości w prawie cywilnym, administracyjnym i podatkowym. Tom I. Przeniesienie własności Umowy i orzeczenia działowe, Warszawa 2016 (bez zagadnień podatkowych)
S.Brzeszczyńska, H. Ciepła, Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Warszawa 2018
B.Szczytowska, H. Ciepła, Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umów deweloperskich do księgi wieczystej, Warszawa 2022
Więcej informacji
Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb: